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数据显示，苏州高新2025年产城综合开发收入43.81亿元，占总营收约80%，投资业务实现净收益8.5亿元，同比增长171%。公司存量投资项目累计出资近60亿元，撬动基金规模超百亿元，产业投资重点布局硬科技领域，旗下自营及参股基金达12只。

一份研报观点认为，苏州高新以产城为基、投资为翼，硬科技布局已步入集中收获期。研报指出，虽然地产业务持续收缩导致收入端承压，2025年扣非净利润为负，但中长期看，东菱振动经营改善以及动力、绿碳新业务逐步放量将成为核心增长点。研报认为，2026-2028年公司归母净利润有望达到2.0亿、2.6亿和3.0亿元，对应EPS为0.17元、0.22元和0.26元，当前估值具备提升空间。

研报指出，随着产业投资进入集中兑现阶段，盈利结构有望边际改善，园区运营的稳定现金流也为硬科技持续布局提供支撑。公司融资成本已降至行业低位2.73%，经营性现金流转正至3.55亿元，为未来业务扩张奠定基础。这些积极变化正推动公司从传统地产依赖向科技驱动转型，投资价值值得关注。